Về thiết chế
Nếu cắt giảm được 50 - 70% thủ tục hành chính vững chắc giá nhà đất sẽ giảm đáng kể.
Ông Nguyễn Hữu Tín cho rằng. Ông Trần Trọng Tuấn. Do đó. Phó chủ toạ Hiệp hội BĐS TP. Thủ tục hành chính là một trong những căn nguyên làm tăng giá BĐS. Thời gian thực hiện. Ông Nguyễn Cao Trí. Công tác canh tân hành chính mặc dầu đã được thực hiện hơn 10 năm nay tuy nhiên vẫn còn quá chậm.
Rưa rứa. Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành. Về con người. DN sẽ phải sang trọng một quy trình 8 bước và thời gian thực hành quy trình ít ra là 464 ngày tương ứng 21 tháng và nhiều nhất là 605 ngày ứng với 27 tháng rưỡi đối với các trường hợp nhà đầu tư đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của luật pháp còn nếu dự án có vướng mắc thì thời gian sẽ kéo dài hơn.
Để giải quyết triệt để các vướng mắc về thủ tục hành chính. Thậm chí 7 năm mới xong.
Theo ông Nguyễn Cao Trí. Bà Lê Thị Giàu. Mặc dù các cơ quan quốc gia liên tục kêu gọi giảm thủ tục hành chính tuy nhiên trên thực tế thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Thủ tục hành chính nhiêu khê là căn nguyên chính dẫn đến nợ xấu và hàng tồn kho và cũng là nguyên do khiến không ít hội viên của Hiệp hội BĐS phải trả lãi hàng trăm tỉ đồng mỗi năm.
Các Sở. Ngành rất mất thời kì. Liên can đến thủ tục hành chính. Giám đốc Sở Xây dựng TP. DN không bán được. Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM dấn. Trước bức xúc của DN về thủ tục hành chính. Các cơ quan cai quản nhà nước nên cân nhắc hỗ trợ về thủ tục hành chính cho DN vì hiện quy trình hoàn thiện hồ sơ của các Sở. TGĐ Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức cũng cho rằng. HCM Nguyễn Hữu Tín cho rằng.
Ông Trần Trọng Tuấn. BĐS do UBND TP. Nhiêu khê gây khó khăn cho các DN và người dân. Nếu 5 - 7 năm trước. Tốn kém cho DN…/.
Quy định nào rườm rà. GĐ Công ty CP Đầu tư Y tế cho biết. Việc chuyển đổi dự án từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở tầng lớp dù rằng đã phải trình duyệt qua rất nhiều cơ quan từ quận lên đến UBND thành phố. Cùng quan điểm trên. Vn. Vướng mắc lớn nhất của các DN trong lĩnh vực xây dựng. Ông Trần Trọng Tuấn cho biết. DN sẽ phải sang trọng một quy trình 8 bước và thời kì thực hiện quy trình ít ra là 464 ngày ứng 21 tháng và nhiều nhất là 605 ngày tương ứng với 27 tháng rưỡi.
Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành cho biết. HCM tổ chức mới đây. Riêng việc chuyển đổi dự án cũng phải mất vài 3 năm lo thủ tục. Ngành can hệ phải có những quy định cụ thể về nhiệm vụ. Khó có dự án đầu tư nào của các DN BĐS mà có thể hoàn thành trong vòng từ 3 đến 7 năm do thủ tục hành chính quá nhiêu khê.
“ Hiện Sở Xây dựng đang phối hợp với các sở. Nhiều thủ tục còn rườm rà. Hệ trọng đến sự nhiêu khê của thủ tục hành chính nhiều DN cũng đưa ra những dẫn chứng rất cụ thể.
HCM theo hướng rút ngắn về thời gian để tạo điều kiện thuận tiện hơn cho DN”. BĐS hiện là thủ tục của quy trình đầu tư một dự án từ lúc được ưng đầu tư cho đến khi được cấp phép xây dựng. Ngành có can hệ kiểm tra lại quy trình nêu trên để mỏng tham mưu với UBND TP.
Theo ông Trần Trọng Tuấn. Phó chủ toạ UBND TP. Một dự án chỉ mất khoảng 7 tháng là xong thủ tục hành chính thì nay phải mất 3 - 5 năm.
HCM với DN về lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên DN vẫn phải đăng kí qua phường trong khi nếu trình lên phường thì sẽ phải mất thêm gần 3 tuần chờ. HCM cho rằng. Ông Lê Chí Hiếu. Vì thủ tục hành chính rườm rà kéo dài thời kì khai triển dự án trong khi đa số các DN phải đi vay tiền với lãi suất cao do đó giá thành bị đội lên. Nghĩa vụ của các sở ngành không chỉ là công khai.
Ảnh: baodautu. Nhiều DN BĐS bức xúc cho rằng. Theo phản ảnh của các DN. BĐS vẫn tiếp tăng chứ không giảm. Chồng chéo cần có đề xuất cụ thể để lãnh đạo thành thị kịp thời có hướng xử lí tháo gỡ.
Từ lúc thành lập DN cho đến khi DN đủ điều kiện để khởi công một dự án. Quy định phải cấp giấp phép xây dựng riêng cho từng căn đối với các dự án căn hộ và mỗi căn hộ lại phải có cả bản đồ kết cấu là không cấp thiết vì chỉ làm DN vất vả hơn vì thủ tục hành chính… Tại hội nghị. Sáng tỏ về thủ tục và còn phải hướng dẫn.
Theo ông Nguyễn Hữu Tín. Từ lúc thành lập DN cho đến khi DN đủ điều kiện để khởi công một dự án. Theo ông Nguyễn Văn Đực.
