569 tỉ đồng cho 4 ngân hàng trên
VAMC đang tiến hành mua những khoản nợ xấu đầu tiên. Thì yêu cầu sờ soạng những người vay phải trả tiền cho đủ hoặc phát mãi tài sản thế chấp. Việc đó VAMC có làm được không và làm tới đâu? Không kể là sau khi VAMC "ôm" những tài sản thế chấp đó thì cũng không dễ bán ra được trong bối cảnh hiện thời.
Lương Bằng (thực hiện). Như vậy, đến nay, VAMC đã phát hành trái khoán trị giá tổng cộng 2.
Ngoại giả, theo ông Lê Xuân Nghĩa, dù mới ra đời hơn 1 tháng nhưng các nhà đầu tư nước ngoài đã vào dò xét thị trường nợ xấu ở Việt Nam.
Những số liệu ban bố của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, từ nay đến năm 2015, nền kinh tế vẫn chưa có sự khởi sắc. Nếu VAMC mua nợ diễn tả bằng những DN, thì DN đó giờ sức khỏe ra sao, còn hoạt động hay đã "chết lâm sàng", ngưng hoạt động? DN đó có giá trị trị gì không hay chỉ là một đống sắt vụn? Nếu DN đã "chết" thì giá trị không được bao lăm.
Thì nợ xấu không thành món hàng để đầu tư nước ngoài có thể vào mua, bán, cấu trúc lại. Tuy nhiên, mục tiêu này đạt được hay không còn tùy thuộc nhiều vào kết quả kìm giữ lạm phát bởi khi mua lại nợ, VAMC sẽ phát hành trái phiếu đặc biệt, giúp các nhà băng có thể tái cấp vốn khi cần.
Ảnh: Hữu Linh Thế còn nhà đầu tư nước ngoài thì sao, thưa ông? Khi nhà đầu tư nước ngoài chưa biết được giá trị thực thụ của tài sản là bao lăm, cơ quan nào giám định cũng như khả năng bán tài sản đó, chưa rõ các thủ tục mua bán, giải chấp. Một là cơ sở pháp lí của những tài sản đó chưa hẳn đã rõ ràng. Nhưng sau khi mua nợ, theo ông VAMC cần làm gì để xử lí số nợ đã mua, thưa ông? đầu tiên, cần xem xét việc VAMC mua như thế nào? Đó là cử sự của tuốt tuột mọi vấn đề.
Khi VAMC thừa hưởng tài sản thế chấp là bất động sản thì có hai vấn đề. Mặt khác, theo quy định tại các Thông tư của ngân hàng quốc gia về mua bán nợ xấu, sau khi nhà băng quốc gia mua nợ xấu của nhà băng, ngân hàng bán nợ xấu vẫn có nghĩa vụ trích lập đề phòng 20% mỗi năm, vẫn phải giải quyết việc thu nợ đối với các xí nghiệp, và vấn đề giải chấp các tài sản.
Nhưng để giải quyết nợ xấu, ngân hàng Nhà nước phải buộc các ngân hàng thương mại công khai rõ các khoản nợ xấu này, căn cứ vào đó để có hình thức xử lí thích hợp. 159 tỉ đồng nhưng được VAMC mua lại với giá 846 tỉ đồng. Nhà băng Nhà nước đặt ra mục tiêu đến 2015 đưa nợ xấu về dưới 3%. Nếu cho người thân, người trong hội đồng quản trị vay. Theo ông đích này liệu có thực hành được? Tôi không thấy có khả năng nào cả, tôi không hiểu ngân hàng quốc gia dựa trên cơ sở nào để đưa ra mục tiêu này.
Mặt khác, muốn bán tài sản thế chấp này cũng phải qua các công đoạn pháp lí về giải chấp và bán tài sản thế chấp. Nếu có thì nhà băng có nguy cơ phạm luật. Chẳng hạn với những DN có sản phẩm tốt, thị phần tốt, ban quản lí tốt nhưng thiếu vốn lưu động nên kẹt vào thế nợ xấu thì nhà đầu tư nước ngoài sẽ vào từng DN như vậy để mua, khi họ mua rồi họ sẽ có trách nhiệm trả lại nợ cho các ngân hàng.
Đây là ngân hàng trước nhất bán nợ xấu cho VAMC. Theo đánh giá của ông Lê Xuân Nghĩa, thành viên Ban cố vấn của Chính phủ tại hội thảo về tái cấu trúc hệ thống nhà băng sáng 9-10, VAMC có thể "thu dọn" được 50.
VAMC nói số nợ xấu này có tài sản bảo đảm, nhưng tài sản đó là gì? Nếu tài sản đó là bất động sản thì VAMC cũng lại phải kiểm tra xem giá trị thực của tài sản đó. Nếu DN vẫn sống thì phải tái cấu trúc lại
Nếu họ chưa thấy rõ thì họ sẽ không vào. Nếu không bán nợ cho VAMC, nhà băng cần có bổn phận điều tra, thẩm tra lại đã cho ai vay. Do đó việc ngân hàng Nhà nước nói giảm nợ xấu xuống 3% là bất khả thi. Vì cơ chế của ta không rõ ràng nên các nhà đầu tư nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài không thể nào vào làm gì được trừ khi họ thâu tóm một DN nào đó với giá rẻ để họ tái cấu trúc lại.
Thì họ sẽ còn chưa dám dự. 500 tỉ đồng cho VAMC. 000 tỉ đồng như dự định. Nhà đầu tư nước ngoài chỉ tham dự vào việc mua nợ xấu khi họ thấy có lợi.
Mới rồi Thông tư 19 lại quy định là mua theo “giá trị thị trường” với nhiều cách tính chưa thật sự là rõ ràng hay hợp lí, vì chưa có “thị trường” mà chỉ có VAMC định giá rốt cuộc.
Ông từng đãi đằng quan điểm ngân hàng sợ bán nợ cho VAMC vì lo ngại sẽ lộ “sân sau”.
Trong bối cảnh nguồn lực hạn chế, VAMC chỉ có vốn điều lệ 500 tỉ đồng, giải quyết số nợ xấu này là điều rất khó.
000 tỉ đồng trong năm 2013, thay vì chỉ được 30. 000 - 35. Liệu có tình trạng ngân hàng huy động tiền của dân rồi cho công ty sân sau vay, nảy sinh nợ xấu.
Đại diện của Black Stone hy vọng thời khắc này có thể mua được “món hàng” có giá trên 1 tỉ USD. Tiếp đó VAMC đã hoàn thành hiệp đồng ký kết mua nợ xấu của 3 nhà băng là Sài Gòn Hà Nội (SHB), Xăng dầu (PGBank) và Sài Gòn (SCB).
Xin cảm ơn ông! Ngày 1-10, ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) đã ký giao kèo bán nợ xấu có tổng dư nợ gốc lên tới hơn 2. Thậm chí có những tập đoàn tài chính lớn như Black Stone, chưa bao giờ xuất hiện ở Việt Nam vì không có giao kèo nào đủ lớn để họ tham gia, nay cũng muốn mua nợ xấu từ VAMC. Được biết, những khoản nợ xấu này có giá trị sổ sách 1.
Muốn xử lí bất động sản này không chỉ nhà băng Nhà nước mà cần sự viện trợ của Bộ Tài chính trong việc làm rõ cỗi nguồn, cơ sở pháp lí cũng như về thuế của các bất động sản này. Quỹ đầu tư nào có đủ khả năng làm tốt hơn VAMC? Nợ xấu của các nhà băng hiện cốt tử là trong lĩnh vực BĐS.
Hiện nay nợ khó đòi cho cả hệ thống nhà băng chưa rõ con số xác thực là bao nhiêu, vì mỗi nơi ban bố một kiểu, nếu tính nợ xấu là khoảng 6,5% thì tương đương hàng trăm nghìn tỉ đồng. Bán tài sản thế chấp, cấu trúc lại DN trong tình hình này cũng không phải là dễ dàng như tôi đã phân tách ở trên.
Vì chưng chẳng thể nào bỏ tiền ra mua một hàng hóa với giá trị gốc của nó trong khi không biết giá trị bây giờ chỉ còn 1% hay 0% so với giá trị gốc. VAMC có đủ nhân sự và tài chính để cấu trúc lại hay không? Nếu VAMC không làm được mà cốt tử là mua nợ để bán lại cho tổ chức tài chính trong nước hay nước ngoài thì chưa chắc đã có người mua.
VAMC nói mua theo giá trị sổ sách, tức thị mua theo 100% giá trị số nợ đã cho vay hay là mua theo số nợ gốc và trừ đi các trích lập dự phòng theo quy định của NHNN về các loại nợ xấu? Nếu là mua theo giá trị nợ gốc thì đó là vấn đề cần nghiên cứu và đặt câu hỏi lớn.
000 - 60. Nhưng đó là một câu chuyện khác.
